Забить нельзя ответить

1. Топаем на сайт Башпрокуратуры — http://www.bashprok.ru/internet_reception/
2. Заполняем данные в нужных полях, выбираем свой район
3. В окно "сообщение" вставляем следующий текст, внимательно заполнив пробелы где адрес и название УЖХ.
 

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу: г.Уфа, ____________________ которое обслуживает ОАО «УЖХ _____________ района г.Уфы» и регулярно плачу за коммунальные услуги, исполняя таким образом свои обязательства, предусмотренные жилищным законодательством.

            В октябре-ноябре 2012 года я, как потребитель жилищно-коммунальных услуг, обращался в адрес своей управляющей организации по вопросам нарушения законодательства в сфере ЖКХ и предоставления информации о расшифровке начислений по общедомовым нуждам.

В соответствии с п.10 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354), исполнитель обязан:
д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

В соответствии с п. 11 и 13 раздела №3 Приложения №2 вышеуказанных Правил, приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по установленным формулам.

Чтобы установить этот объем, необходимо рассчитать разницу между показаниями общедомового прибора учета, суммой показаний помещений, оснащенными приборами учета, суммой показаний помещений, не оборудованными приборами учета, после чего полученные цифры умножить на долю площади моей квартиры в общей площади нашего дома.

В квитанции присутствует только итоговая сумма платежа. Никаких расшифровок формул не предоставлено. Понять, как она мне начислена, также не представляется возможным.

Для того, чтобы проверить правильность этих расчетов и начислений, необходимо знать как было сформировано каждое значение в этой формуле. И если объем потребленного ресурса, определенный с помощью показания общедомового прибора учета в квитанции указан, то остальные значения и показатели, а также то как они получены, в формуле не указаны.

В связи с этим необходимо, чтобы управляющая организация предоставила следующие данные:

1.      список нежилых помещений с указанием каждого нежилого помещения, с данными по объему каждого коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в данном нежилом помещении, для того, чтобы, сложив эти данные, получилась общая сумма объема, потребленного этой категорией помещений. Если нежилых помещений в доме нет – пишем «0»

2.      список помещений с указанием номера квартиры (жилого помещения), без указания персональных данных собственников и других лиц, проживающих в данных помещениях, с данными по объему каждого коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в данном жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, для того, чтобы, сложив эти данные, получилась общая сумма объема, потребленного этой категорией помещений.

3.      список помещений с указанием номера квартиры (жилого помещения), без указания персональных данных собственников и других лиц, проживающих в данных помещениях, с данными по объему каждого коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в данном жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, для того, чтобы, сложив эти данные, получилась общая сумма объема, потребленного этой категорией помещений

4.      Остальные данные, необходимые для подтверждения правильности расчета, как то общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме и т.п.

Таким образом, только получив эти показания и эти данные, можно будет проверить правильность начислений по общедомовым нуждам, т.к. именно суммы показаний помещений, как оборудованных приборами учета, так и не оборудованными приборами учета, являются основными и неотъемлемыми показателями данных формул.

Однако, ОАО «УЖХ ________________ района г.Уфы» отказывало мне, как собственнику, в предоставлении необходимой информации. (вложите сюда ссылку с МЖКХ по Вашему предыдущему обращению)

Считаю, что со стороны руководителя ОАО «УЖХ _______________ района г.Уфы» имеются нарушения ст. 5.39 КоАП РФ. Убедительно прошу не переправлять это обращение в ГЖИ РБ, т.к. вопрос расшифровки правильности начислений не регулируется Постановлением Правительства РФ №731, в данном случае это именно отказ управляющей организации в предоставлении необходимой информации.

В связи с вышеизложенным, прошу:

1.      Возбудить дело об административном правонарушении в отношении директора ОАО «УЖХ ______________ района г.Уфы» по ст. 5.39 КоАП РФ и направить его на рассмотрение в мировой суд.

2.      Обязать должностных лиц указанной управляющей организации предоставить полные и четкие расшифровки начислений по общедомовым нуждам для проверки правильности их начислений.

3.      Вынести в адрес директора указанной управляющей организации представление о недопустимости нарушения жилищного законодательства и о предоставлении ответов по поставленным заявителем вопросам.

4.      О принятом решении уведомить заявителя.

С уважением,  

 
4. на сайте Прокуратуры появилась возможность добавить вложение, так что можете при желании скан ответа из УЖХ вложить.
5. отправляем письмо