С таким подходом никогда в Башкортостан инвесторов не привлечь

— Мы постараемся вписаться в архитектурный стиль здания налоговой инспекции и «Огней Уфы», чтобы не диссонировать на их фоне, — пояснил директор по развитию компании Hilton Worldwide Алексей Шаталов.

При этом проект ожидает обязательная адаптация под местность. И тут оператор строительства выразил опасения, что местные проектировщики и строители не совсем верно воспримут щепетильные требования и стандарты Hilton.

— Кто выиграет честный конкурс, тот и станет проектировщиком и генподрядчиком, — говорит управляющий партнер ГК «Основа» Александр Калтыков. – Но, к сожалению подрядчиков с большим опытом и стажем очень мало, проектировщиков еще меньше. Проект изобилует множеством сложных стандартов на английском языке, а российские строители не всегда погружаются в эти нюансы. Зачастую нам говорят, а зачем нам архитектор из Германии? У нас тут, мол, свой сидит. Начинают, например, проектировать на объеме воронежского отеля – получается 120 номеров, приходит немец – 148 номеров. Для экономики проекта – разница сумасшедшая. То же самое с генподрядчиком – выигранная цена может быть низкой, но мы приходим на площадку и видим там низко квалифицированный персонал. А сдача каждого этапа, как стройки, так и отделки, проходит совместно с представителем Hilton.

Когда, я был в Калуге, нам рассказывали главный успех привлечение инвесторов в Калужскую область, это не навязывание своих проектировщиков и строителей инвесторам. Инвесторы приходят со своими проектировщиками и ген. подрядчиками, с которыми у них есть проверенные партнерские отношения, и навязывать им своих проектировщиков строителями это значит ломать их отлаженный бизнес и навредить себе. Именно поэтому в Калуге работают успешно такие монстры, как Фольксваген, Вольво, Самсунг и другие потому что они привозят своих ген.подрядчиков без всяких конкурсов.
А у нас, что происходить?

Внезапно появившийся в зале председатель госкомитета по строительству и архитектуре РБ Камиль Мансуров прервал инвесторов и похвалился башкирскими проектировщиками и строителями, заверив топ-менеджмент «Основы» что местные построят не хуже иностранцев.

— В Башкирии есть высокого уровня проектные компании и подрядчики. Уфа – один из красивейших городов России, это же не иностранные проектировщики сделали, а наши, -сказал г-н Мансуров. — У нас такие мощные институты как «Архпроект», «БГП», крупные строительные тресты.

По словам чиновника, все пришедшие в республику иностранные бренды прошли успешную локализацию руками местных проектировщиков. Он привел в пример «Икею» и других ритейлеров на Рубежной улице, правда, признал, что опыта работы с отелями еще не было. Камиль Мансуров выразил уверенность, что хилтоновские стандарты строительства для наших подрядчиков — не проблема.

С таким подходом работы с инвесторами, смысл проводить ШОС и БРИКС нет. Нужно менять себя. Отели и заводы это не торговые площадки, а сервис и производство своими стандартами инвесторов.