– Главная беда, из которой истекают ошибки и проблемы, – то, что главные архитекторы не имеют урбанистического образования. Последние три из них на второй же день после возношения в кресло, не успев вникнуть, вещали об острой необходимости обновления генплана. И привлекли к этому варягов в надежде на то, что те соображают лучше местных.
Каждый застройщик получает градостроительный план земельного участка с ограничениями. Насколько я знаю, сейчас главный архитектор даже не согласовывает проекты, их утверждают и подписывают экспертные органы. Коммерческие фирмы зарабатывают на этом и часто идут на поводу у заказчика.
Раньше был градостроительный совет, в котором заседали мэтры. При главном архитекторе Уфы Фарите Измайловиче Рехмукове протокол градсовета был законом. Его «последователи» превратили всё в жуткую бюрократию.
Конечно, заставлять город сплошь высотками неверно. Но у застройщика своя логика: он покупает участок, на котором такое-то количество домов. Каждое окно – прописанная семья. Если ставить 12-этажку, уйдёт в минус, если 20 этажей, – в плюс. Экономика – существенный фактор.
Какие-то фрагменты малоэтажной застройки надо оставлять, но город не может оставаться вечно двухэтажным. Нужны новые пространственные ориентиры, высотные доминанты.
Но, к сожалению, в Уфе мало интересных по архитектуре зданий, жилых домов, даже тех, которые считают «элитными». Застройщик старается на всём сэкономить, а продать подороже. Городские власти идут ему навстречу, разрешая возводить здания по набившим оскомину проектам. Вот и строим высотные бараки, потому что архитектору очень непросто порой уговорить заказчика.