А СНЕГ НЕ ЗНАЛ КАК РАНЬШЕ БЫЛО ХОРОШО И ПАДАЛ..

#СССР #убока_и_содержание_придомой_территории #lденьги

В Советском Союзе дворники были в каждом дворе. Потому как чаще всего жили в том же доме. Им предоставляли квартиру, а через десять лет работы они эту квартиру получали в собственность. Во время сильных снегопадов, они выходили сами и семью свою выводили помогать, а там и другие жители порой подключались. Жили дружно и весело. Но мы стали строить капитализм и..

Идиллия была, в частности, разрушена 3 апреля 2013 г., когда Председатель Правительства РФ Д. Медведев подписал Постановление № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", согласно пункту 24, которого, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее — придомовая территория), в холодный период года включают: 
очистку крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; 
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; 
очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); 
очистку придомовой территории от наледи и льда; 
очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома.

Все бы ничего, но согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 
И собственник эти расходы несет, под угрозой пеней, штрафов и даже выселения из единственного жилья за его неуплату. Но выполнять обязательства по уборке снега от собственника не требуется. 
А вот для управляющей компании все наоборот — она обязана убирать снег с придомовой территории и, к тому же, для нее и должностных лиц за ненадлежащее содержание придомовой территории предусмотрена административная ответственность (ст. ст. 7.22, 8.1, 8.2, 14.4 КоАП РФ).

Несмотря на изложенное, бывшие советские люди, воодушевленные снегопадом и просьбой Главы ГО, как образцовые жители многоквартирных домов в едином порыве выходят на уборку придомовой территории, отрабатывая деньги, которые они заплатили за эту уборку управляющей компании.

Я, конечно, не против помахать лопатой, это и здоровье и моцион, в конце концов, но давайте смотреть правде в глаза. А правда такова: "Собственник помещения в многоквартирном доме вправе потребовать произвести перерасчет внесенной платы за содержание общего имущества дома, если услуги по содержанию придомовой территории оказывались ненадлежащим образом или не оказывались вообще. Такое заявление направляется в письменной форме или делается устно в течение шести месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации. Размер платы уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы (ч. 10 ст. 156 ЖК РФ; п. п. 7, 8, 10 Правил изменения размера платы, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491)."

И что теперь делать? Чистить и высчитывать свою работу из стоимости оказываемых услуг или жаловаться и заставлять управляющую компанию отрабатывать уплаченные нами деньги и платить административные штрафы? 
А может заставить должников по коммунальным платежам поработать, уменьшив им задолженность на размер трудодней, потраченных ими на уборку придомовой территории, а не лишать их единственного жилья? Я думаю желающих уменьшить таким образом задолженность и приобрести здоровый румянец от уборки снега нашлось бы немало. Или нет? Вопросы, проблемы…

Ах, как хорошо было в Советском Союзе, когда дворники жили в каждом дворе и люди помогали им, размышляя о светлом будущем, в котором будут жить их дети..

#ВашМакаров