Жителям микрорайона «Парковый» города Уфы объявили войну
Военные события на Донбассе не просто потрясли народ России, они изменили менталитет российского народа. Истинные человеческие качества души, заваленные плитами коммерческих ценностей, люди стали разбирать собственными силами. Россия веками стояла на фундаменте межконфессионального согласия, национальной сплоченности и веры в процветание. Но этой платформой все чаще стали пользоваться люди, чьи интересы не соответствуют задачам нашей Родины.
Именно они, нарушая законы, по взаимной договоренности с «власть имущими» расплачиваясь за денежной массой, продолжают разрушать наш хрупкий мир, разжигая очаги народного волнения в самых непредсказуемых местах.
Так, главный уфимский парк культуры им. М.Гафури, даже после длительной реконструкции по «фантастическим» проектам, так и не стал достойным местом для отдыха жителей. Сегодня уже предопределена и трагическая участь лесного массива парка, который с нечеловеческим аппетитом застраивается строительными компаниями.
Так, проектируемый в 2010 году строительной компанией «СУ-10» микрорайон «Парковый» претендовал стать жилой изюминкой столицы, местом, где аккуратно и профессионально, на тот момент, решались вопросы архитектурного, транспортного и социального «градообразования». Утвержденный на всех уровнях власти проект предусматривал возведение на вертолетной площадке пяти жилых домов в 20 этажей и детский садик на 60 мест. С хорошей долей ответственности был решен вопрос подземных парковок более чем на 200 автомобилей, что гармонично упорядочивало транспортную плотность микрорайона, не нарушая спортивной и игровой территории, которым было отведено место на вертолетной площадке. Она должна была стать зоной отдыха и прогулок жителей района, где на скамейках сидели бы мамочки и пенсионеры, катались на скейтах и велосипедах подростки, воздухе стоял аромат цветов на клумбах площадки, а проезжающие мимо люди, восхищались деятельностью Власти, стремящейся такой образцовой застройкой вернуть, утраченный с годами, баланс между «культурой архитектурной подачи» и «коммерческими интересами».
Вся эта иллюзия сказки в 2010 году была реально отражена на проектной документации застройщика микрорайона, компании «СУ-10», которая под этим гламурным соусом обещаний и картинок продавала квартиры в строящихся домах. Покупателям трудно было найти доводы, чтобы не сделать свой выбор на районе «Парковый». Шесть лет назад в Уфе было не больше пяти строек с заявкой на «элитность», поэтому ценник квадратного метра превышал среднюю по городу на внушительную цифру. Но покупатели, с полной уверенностью, что дома будут сданы в срок и с утвержденным генпланом микрорайона, продавали свои квартиры и машины, переезжая кто в коммуналки, кто к родителям, брали ипотеки и тратили материнский капитал, чтобы заключить договора инвестирования на строительство. Если бы в 2010 году жители знали, что их жизнь в микрорайоне «Парковый» начнется с запозданием на 3 года и объявлением им войны, ни один разумный человек не решился в подписался бы на сотрудничество с «СУ-10», которое в дальнейшем, по ветру развеет все свои обещания, разрушая мечты жителей о комфортном и мирном существовании.
А крах иллюзий произошел в декабре 2015 года, когда свет появились экспертные заключения, решения проектных и надзорных организаций разрешающие, до абсурда, уплотнять территорию микрорайона «Парковый» строительством жилых домой свыше 20 этажей. Видимо, над районом прошел «золотой» ливень, после которого по ускоренной программе, как грибы, в проектах стали вырастать новостройки. И на этом этапе были стерты с лица земли не только культурные и этические нормы поведения, но и закрыты глаза на нарушение договорных обязательств между застройщиком и покупателями. Фундаментальная база Российского законодательства одномоментно просела под давлением заинтересованных в стройке лиц.
Таким образом, мечты о центральной зеленой зоне отдыха на «ветролетке», с размещенной под ней подземной парковкой, разрушил забор, оградивший ее для возведения очередного высотного дома. Строительной компании «Жилстройстройинвест» не хватило места выделенного под строительство квартала «Тихая роща», и перед домом Домом-интернатом для престарелых и инвалидов начался массовый спил деревьев под неожиданное строительство на месте обещанного теннисного корта жилого высотного, многоквартирного дома.
На месте планируемого и ожидаемого сотнями молодых семей детского садика строительная компания «СУ-10» начала возведение 28 этажного дома. Шок жителей, только что введенных в эксплуатацию домов с номерами 63/4, 63/5, 63/6, был не долгим. Рев экскаватора, загружающего землю в Камазы, выстроенные в вереницу вдоль всего дворового проезда, сплотил незнакомых на тот момент людей. После отказа жителям во встречи с ответственными лицами застройщика и объяснения им подлога проекта, людям ничего не оставалось, как выйти на пикеты.
18 февраля 2016 года для жителей района «Парковый» стало датой «невольного» принятия объявления строительной компанией «СУ-10» войны против своих же инвесторов.
Отчаяние вывело людей на территорию несанкционированной стройки, чтобы перекрытием проезда заставить руководство застройщика и Администрации города обратить на себя внимание.
Сдали нервы и у людей самой гуманной профессии – медиков и воспитателей республиканского детского противотуберкулезного санатория «Толпар», пришедших на пикет с группой детишек, чтобы выразить свой протест по факту захвата территории лечебного учреждения и опасной близости стройки, угрожающей не просто здоровью пациентов, но и жизни.
Такое массовое сопротивление нарушению закона не понравилось «Су-10» и для разгона людей пошло привлечение силовых структур, которым в отличие от жителей, застройщик представил разрешение на строительство 28 этажки вместо детского садика. Это было сделано с огромной неохотой, так как свидетелями признания изменения проекта были не только «использованные» покупатели, но СМИ, а разглашение «тайны» не входило в планы «СУ-10», так как даже на сегодняшний день в офисе продаж потенциальным покупателям озвучивается первоначальная версия проекта.
Через несколько дней рассмотрения массовых жалоб пострадавших от произвола застройщика жителей района, Администрации города приняла решение о ПРИОСТАНОВКЕ строительства 28 этажки. И зная о таком решении, «СУ-10» продолжало реализовывать свою мечту, что спровоцировало новые пикеты.
Наконец, на воротах стройки появился замок, но залитый бетоном котлован под дом, стал символом продолжающихся тяжб на фронтах войны. С полной уверенностью в правоте своих действий и соблюдения проектных нормативов компания «СУ-10» подала иск в суд, с целью отмены действия «Приостановки» и продолжения строительства.
Их уверенность вполне обоснована и подкреплена ответами органов власти на массовые письма жителей микрорайона, где они дипломатично, апеллируя статьями Закона, отправляют жителей в суд или, переводя «стрелки» друг на друга, водят людей по кругу.
Но жители не отчаиваются, и не собираются опускать руки. Они консультируются у юристов, архитекторов, экспертов и других узких специалистов на предмет «коррупционного» согласования «СУ-10» пунктов Экспертного заключения с сотрудниками ООО «Уфимской негосударственной экспертизы», чье положительное решение открыло «ящик Пандоры».
Боль и отчаяние движут людьми, толкая их писать обращения все выше и выше. Сегодня представители от жильцов, сделали вторую попытку попасть на прием к Главе Республики Рустэму Хамитову. Первая запись была переведена на нижние эшелоны власти, где благополучно растворилась в океане иных проблем.
Хочется услышать от «власти имущих» почему политический курс Президента России на демографический рост сводится на нет снесением детских садов (на ул. Кольцевой) или отказом от их утвержденного и необходимого строительства (на «Парковой»).
Какими строительными нормами и правилами руководствуется застройщик, создающий на период возведения 28 этажки опасную зону не только для жителей домов, но и смертельную опасность от падения строительных предметов на прогулочную зону детского санатория, между которой, в нарушении правил, отсутствует не только охранная зона, но и пожарный проезд.
Хочется понять, как жить молодым семьям, которые не смогут отпускать детей на улицу одних, по причинам интенсивного курсирования по дворовому проезду мимо жилых подъездов тяжелой строительной техники и грузового транспорта, и где играть детям, если площадь игровой и спортивной зоны не покрывают даже 20 % потребности от количества жителей в несколько тысяч человек.
Как не допустить транспортный коллапс на придомовой территории, предусматривающей по согласованию с ООО «Уфимская негосударственная экспертиза» парковочные места на вертолетной площадке, огражденной забором иным застройщиком, и на территории спортивно-гостиничного комплекса «Тан», закрытой автоматическим шлагбаумом.
Что нужно сделать еще, чтобы компания «СУ-10» начала выдавать жителям домов, исправно заплативших много лет назад государственную пошлину, документы на квартиры. Сегодня все попытки контактов на данную тему прерываются необоснованными отказами застройщика, и люди вынуждены обращаться в суд для отстаивания своих законных прав. И этот факт, как и все остальное, дискредитирует деятельность партии «Единая Россия», депутатом которой, является руководитель строительной компании «СУ-10».
И еще много, много других вопросов, которые ждут своих «Минских соглашений», но в отличие от них, будут выстроены не на крови.
15 апреля 2016 zhkparkoviy Бизнес Среда обитания
Источник: http://ufa.livejournal.com/3302322.html
