Амнистия «гаражная»
Сегодня приняли в первом чтении законопроект о внесении изменений законодательство по урегулированию вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.
Предусматривается, что человек, использующий капитальный гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года), имеет право на бесплатное оформление находящегося под гаражом земельного участка, принадлежащего государственной или муниципальной собственности. При этом земельный участок может быть предоставлен гражданину и организацией.
Под действие законопроекта подпадают и гаражные объединения ( кооперативы), их в стране около 36 тысяч. Земля под кооперативами будет оформляться в долевую собственность.
Оформление гаража и земли под ним будет проводиться в упрощенном порядке. Необходимо будет представить имеющиеся у человека документы, подтверждающие строительство, эксплуатацию гаража.
«Гаражная амнистия» необходима, ведь зачастую люди не могли их оформить из-за того, что правила менялись и нужно было собрать большое количество бумаг, в том числе документ о выделении земельного участка, чего не было у многих.
После принятия закона и оформления гаража и земли под ним в собственность, человек сможет его продать, обменять, завещать, подарить. При этом, если земля под гаражом будет необходима на госнужды, строительство дорог, недвижимости и тд, то тогда собственник сможет потребовать по закону стоимость для выкупа. В случаях, когда собственность на гараж и землю не оформлена, то оно подлежит сносу со взысканием с хозяина расходов.
При наличии предложений и пожеланий прошу направить их в комментариях. При необходимости будут внесены поправки к законопроекту ко второму чтению.
27 января 2021 Зариф Байгускаров Общество
Источник: https://www.facebook.com/bayguskarov/posts/929959500741808
