История со сносом гостиницы напротив замка в уфимском горнолыжном комплексе «Олимпик Парк» началась еще в 2016 году. Администрация Уфы обратилась в Арбитражный суд РБ с исковым заявлением к ООО «Олимпик Парк» о признании нежилого строения находящееся по ул. Менделеева, д. 160, корп. 3 самовольной постройкой. Городские власти требовали снести его.
В судебном заседании было установлено, что разрешение на строительство 3- х этажного здания с мансардным этажом и эксплуатируемым подвалом, в установленном законом порядке получено не было.
Ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. В силу названного, ответчиком по данному спору является ООО «Олимпик Парк».
Арбитражный суд Уральского округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Олимпик Парк», но постановил решение Арбитражного суда РБ и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Олимпик Парк» – без удовлетворения.