Рассмотрим, что требуется для того, что бы «отжать» любую городскую частную собственность (например, земельный участок и дом), создавая иллюзию видимости «законности».
Самым популярным инструментом уфимских чиновников для отъема частной собственности является эРТэшный договор с застройщиками.
Что это такое?
Договор Развития территории (РТ) – это договор между органом местного самоуправления и застройщиком.
Наглядно рассмотрим Договор 19-РТ от 31.09.2011г., заключенный между Администрацией ГО г.Уфа и застройщиком ООО «СтроиТЭК».
Из данного договора следует, что два юридических лица: Администрация ГО г.Уфа и частный застройщик ООО «СтроиТЭК», договорились между собой «развить» застроенную городскую территорию.
Для чего решили, что весь частный сектор должен подлежать сносу!!!… И все частные дома находящиеся на территории «развития» вносятся в вышеуказанный договор!!!…
По законам РФ частные физические и юридические лица, федеральные органы и органы местного самоуправления могут распоряжаться только своим имуществом, поэтому договариваться о распоряжении чужим имуществом никто не имеет права.
Но!!!
Особенность разводки заключается в том, что после того, как городские чиновники и застройщики решают между собой снести весь частный сектор, граждане — частные собственники, владельцы подлежащих сносу домов, не являются сторонами договора РТ, поэтому взаимоотношения чиновников Администрации ГО г.Уфа и застройщиков отраженные в договорах РТ НЕ ЗАТРАГИВАЮТ ИХ ПРАВ!!!
Как правило, частные собственники даже не знают о том, что в скором времени лишаться своего имущества, об этом они узнают только тогда, когда им предъявляют постановление главы города об изъятии их имущества для «муниципальных нужд» (изъятие предусматривается эРТэшным договором).
Муниципальная нужда – это когда появляется потребность именно в определенном месте и ни в каком другом, построить социально значимый объект, например школу, больницу, детский садик и т.п. Т.е. объект, в наличии которого город имеет настоящую потребность, обоснованную.
Если имеется муниципальная нужда, то не согласие собственника на изъятие не влияет на исход дела, т.к. изъятие переходит в судебный порядок. Мне не известно ни одно судебное решение, вынесенное в пользу частного собственника. Поэтому частный собственник обречен на отрицательное для него судебное решение, ибо частные интересы не могут быть выше интересов общества.
У Лугового Олега, бывшего частного собственника дома и земельного участка по адресу: г.Уфа, ул. Нуриманова д.10, также как и у других жителей квартала изъяли дом и землю для «муниципальных нужд», конечно, никакого социально значимого объекта не построено, после сноса дома на его месте застройщик возвел и продает многоэтажный, многоквартирный дом, т.е. преследуется получение коммерческой прибыли (подробнее о трагедии выселении Лугового Олега можно посмотреть в главах повествования: 17; 18; 20; 21; 22; 23; 47).
По своей сути, данная схема — это результат преступления коррупционной направленности и раскрывается довольно просто. Да только в Уфе данная схема стала нормой, т.е. декриминализирована, поэтому напряжение граждан — частных собственников становиться все больше и больше. Узнавая из разных источников о так называемых изъятиях «для муниципальных нужд», не соответствующих действительности, граждане – частные собственники начинают постепенно осознавать, что их ждет та же участь — участь Лугового Олега с улицы Нуриманова д. 10.
Таким образом, так называемая «муниципальная нужда» стала порочным инструментом для убеждения судов в общественной необходимости отъема частного имущества в личных интересах отдельных лиц. Как говорили древние «Благими намереньями вымощена дорога в АД».
Многим в этот АД предстоит еще попасть…
Много судеб будет еще покалечено…
Продолжение следует…
