О проекте реконструкции здания Вахмянинской бани
Этого поста могло не быть – я долго сомневался, стоит ли мне высказываться на тему, которая внезапно всплыла на первом же оперативном совещании главы администрации Уфы Ульфата Мустафина. Речь идет о проекте реконструкции здания Вахмянинской бани. Оно находится в самом центре города, и, на мой взгляд, все еще хранит энергетику места, популярного с рубежа 19-20 веков. Мы планировали максимально сохранить облик бани, вернув строению жизнь. Но что-то пошло не так… Признаюсь, что у меня есть опыт попыток восстановления памятников, инвестирования в облик города, я входил в эту реку не дважды и даже не трижды. Но опыт негативный, и мне хочется рассказать, как я вижу ситуацию.
На самой оперативке звучали справедливые вопросы «почему в самом центре города находится здание в таком состоянии», «почему уже несколько лет ничего не меняется» и другие подобные. Но ни одного! Ни одного ответа не прозвучало, и меня это, как управленца, удивило сильно. Хотя если сложить все данные и объединить опыт всех моих проектов похожего толка, то картина проясняется. Честно скажу – слабо верится в инвестиционный потенциал Уфы. Как же так? Есть объект, есть инвестор, есть средства, процесс запущен. И остановлен. Ответственных лиц нет, пояснений нет. Прошло 4 года с момента начала работы, средства были перечислены, экспертиза проекта прошла… А воз и ныне там. Повторюсь, это не единичный случай только в моей практике, возможно, есть и другие похожие.
Обжегшись на молоке – не подойду к воде. Не зарекаюсь, но сейчас нет никакого желания работать в этом направлении. Разве инвестор должен оказываться в суде, начиная благое дело? Это не просто отсутствие мотивации, это антимотивация.
P.S. Желаю новому инвестору успехов. Главным моим мотивом было сохранить архитектуру города, провести реконструкцию ценного объекта.
P.P.S. В городской администрации, на мой взгляд, просто отсутствует элементарная инвестиционная культура, нет модели общения с инвесторами. Может, стоит начать с элементарного проведения инвестчаса? Конечно, я и другие инвесторы подхватили бы эту инициативу и поучаствовали, поделились опытом.
21 ноября 2018 Артур Хазигалеев Бизнес Среда обитания
Источник: https://www.facebook.com/arturkhazigaleev/posts/501987410305...
