Почему стоит инвестировать в недвижимость Флориды, США

Рынок недвижимости Флориды популярен среди иностранцев. Далеко не все предпочитают купить дом во Флориде для сезонного отдыха или переезда на ПМЖ. Собственность в курортном штате США востребована в качестве инвестиций. Рассмотрим, почему иностранные инвесторы выбирают зарубежную недвижимость во Флориде и насколько это выгодно.

Инвестиционная привлекательность рынка жилого фонда Флориды

Наиболее востребованными остаются курортные районы штата. Это его юго-восточная часть, включающая Палм Бич, Майами-Дейд и Бровард. Климатические условия позволяют купаться в океане круглый год, что делает местность популярной среди туристов. Несмотря на то, что цены на недвижимость в данных районах чуть выше, чем в других частях округа, они все равно остаются более доступными, чем в Нью-Йорке. Россияне традиционно предпочитают Майами. Регион ассоциируется с дорогим жилым фондом и качественным уровнем жизни, а близость международного аэропорта упрощает трансфер. Кроме того, в Майами-Дейд развитая русская община, что облегчает процесс адаптации при переезде.

Типы недвижимости Флориды

Застройка прибрежной линии настолько плотная, что не всегда легко понять границы между разными населенными пунктами. Иностранные инвесторы предпочитают вкладывать деньги в районы на побережье, цены здесь выше, но рентабельность жилого спроса их полностью оправдывает. В округе представлены все современные типы недвижимости: апартаменты, дома, виллы. Во что лучше вкладывать деньги – зависит от инвестиционной стратегии:

Можно купить жилье в новостройке на стадии начала продаж и реализовать его после сдачи уже дороже.
Можно сдавать квартиру или дом в аренду, воспользовавшись услугами местных управляющих компаний.

Иностранные покупатели предпочитают квартиры и апартаменты. Меньший процент сделок совершается с домами. На коммерческий сектор приходится всего около 5% сделок.

Ценовая политика рынка недвижимости Флориды

Стоимость недвижимости в регионе после кризиса 2008 года стабильно увеличивается. Преимущество жилого сегмента штата в широком ценовом диапазоне. На рынке можно найти как бюджетные объекты стоимостью от 300 тыс. долларов, так и недвижимость премиум-класса стоимостью несколько миллионов.

Преимущества инвестиций в жилье Флориды

Для иностранцев вложения выгодны по нескольким причинам:

Широкий выбор объектов.
Равные права по приобретению собственности вместе с гражданами США. Это обеспечивает безопасность сделки.
Высокая ликвидность апартаментов премиум-класса. При желании недвижимость всегда можно перепродать более выгодно.
Доходность. Квартиры для сдачи в аренду пользуются спросом круглогодично.

Во Флориде большая часть объектов предназначена для долгосрочной аренды, что удобно для собственников. Нет необходимости регулярно подбирать новых арендаторов. Подробную информацию об актуальных предложениях продаж можно найти на официальном сайте https://florida.realestate/ru/.