Сипайловцы могут вздохнуть свободно

Как вы помните, в декабре жители Сипайлово получили квитанции по оплате отопления и ГВС от БашРСТ, и по многим квартирам суммы этих квитанций сильно отличались от тех, которые были в ноябре. Подробнее мы писали в новости «Новогодние начисления по отоплению и ГВС«.

После массовых обращений жителей в офисы БашРТС, в госорганы и в нашу общественную организацию, мы собрали всю имеющуюся информацию и направили ее в мэрию Уфы, в Министерство ЖКХ РБ и Госкомитет по жилстройнадзору РБ. Текст письма по ссылке — https://glava-semyi.livejournal.com/162184.html.

И, завертелось.

Уже 10.01.2019 мы с руководством города и РБ обменялись мнениями по этому вопросу, и уже сегодня, 11.01.2019 собрались за столом со всеми заинтересованными лицами.

В 14:00 11.01.2019 в Госкомитете по жилстройнадзору РБ прошло совещание с присутствием двух замов МинЖКХ, двух замов Госкомитета, начальника УЖОГ г. Уфы с начальником отдела мэрии, зам.директора БашРТС с ведущим специалистом, директора УЖХ Сипайловский с его замом, руководителем Уфасити.ми.

Сразу скажу, что копий поломали немало, однако итог достаточно достойный.

1. Выяснилось, что около 278 домов Сипайлово перешли с 01.12.2019 на прямые договоры с БашРТС (у нас ранее была информация по 199 домам)

2. Примерно по 97-99 домам микрорайона (БашРСТ отдельно предоставит информацию + также на своем сайте разместит все пояснения), при выставлении платы за отопление, произошла «ошибка», «технический сбой» или что то еще, и по этим домам плату за отопление вместо данных, которые должны выставлять по показаниям общедомовых приборов учета, выставили, исходя из норматива. Ожидаемо это привело к росту сумм платежей в 1,5-2 раза.

3. Так и не понятно, почему БашРТС, зная с 09.01.2019, а скорее всего и ранее, о существовании этой проблемы, никоим образом не комментировали эти ошибки, информации на сайте не размещали, и не предпринимали никаких действий по снижению градуса напряженности. Но что было то было, возможно, сделают выводы.

4. Самое главное — договорились, что до среды, 16.01.2019 БашРТС по тем домам, где была допущена ошибка в начислениях по отоплению, исправит квитанции на правильные суммы, и начнет разноску этих квитанций по жильцам. УЖХ Сипайловский обещали помочь в информировании жителей с помощью расклейки объявлений на досках информации. Дополнительно в ближайшие дня БашРТС на своем сайте и в офисах разместит информацию по этим начислениям.

5. В связи с этим, тем жильцам микрорайона Сипайлово, которые получили квитанции по отоплению, и где плата значительно отличается от платы за ноябрь месяц, и начислена по нормативу, и которые еще не успели оплатить эти квитанции, рекомендуется пока не оплачивать ошибочные квитанции, дождаться новых платежек или как минимум официальных пояснений от БашРСТ. Те же, кто уже оплатил новые начисления, в следующем месяце сделают перерасчет исходя из верных данных.

6. Важно! Как понять, норматив вам начислили или нет? Для этого площадь вашей квартиры, указанной в платежке, необходимо умножить на норматив отопления по конкретному дому (зависит от этажности дома — ссылка тут), и умножить на стоимость 1 Гкал тепловой энергии.

Пример: т.к. в Сипайлово большинство домов в 8-9 этажей, то норматив для вас составляет 0.0194 (Гкал на кв.м)

43,2 (площадь кв.) * 0.0194 (норматив) * 2057,45 (стоимость 1 Гкал) = 1 724,31 рублей.

7. По ошибкам с начислением ГВС. Тут все сложнее, БашРТС и УЖХ Сипайловский в течении недели будут делать сверку, кто какие показания счетчиков по жильцам кому передал, актуальны они или нет, и потом будут делать корректировки. Задача более объемная, промежуточный итог будет примерно к 22 января 2019 года. Просим понять и простить. Кто желает не ждать итогов и разбираться с показаниями ГВС самостоятельно — велкам в офисы БашРТС.

8. Договорились, пока предварительно, что БашРТС отредактирует пресс релиз, который они опубликовали 20.11.2018 года — https://www.bgkrb.ru/press-center/news/news/1666.pl. Позиция нашей общественной организации такова, что жильцы не обязаны предоставлять весь тот перечень документов, которые просят от них ресурсники, т.к. по закону это обязаны сделать (т.е. передать всю документацию по индивидуальным приборам учета) управляющие компании. Подробнее в п. 1 ч.11 ст. 161 ЖК РФ.

Итого: 100 домов, 8000 квартир, возврат по 1000-2000 рублей. Получается минимум 8 миллионов рублей.

Остался еще ряд нерешенных вопросов, однако, считаю, что основное напряжение мы сняли, с чем нас всех поздравляю.

Спасибо тем, кто обращался к нам, кто поддерживает нас и кто помогал в решении этого вопроса.