Сухие цифры по строительному рынку в РФ
Все данные взяты из открытых источников: НОСТРОя, Опоры России, ЦБ РФ, Росстата, Бюллетеня БКИ.
В России только 8% всего объема строительства перешло на эскроу-счета. 50% из них в Москве.
В 24 субъектах нет ни одного застройщика на эскроу.
В 46 субъектах 1-3 застройщика.
Всего на эскроу-счетах по всей стране собрано чуть более 36 млрд рублей — это 0,4% от общего объема строительства в РФ, который составляет около 8.000 млрд. 750 млн в РБ.
Из запланированных 1,5 млн ипотечных сделок в 2019 году выдано около 900.000 (точных данных пока нет)
По данным налоговой в процедуре банкротства находится 480 застройщиков.
Общий объем их строительства (480) более 11 млн кв. метров жилья.
По данным Опоры России более 800 застройщиков.
Средний срок переноса сдачи объекта по всей стране увеличился с 2016 года с 2,2 мес. до 8 мес.
Средний срок строительства вырос с 29 месяцев до 36 месяцев.
Только 29,6% объектов сдается вовремя.
Спад ввода жилья в некоторых регионах РФ (Алтай, Томская область и др) произошел на 50%.
В малых городах России (от 50 до 100 тысяч жителей): в 40 регионах работает 241 застройщик, у них в целом в строительстве находится 2,6 млн кв. метров жилья. В малых городах 42 регионов строительства не выявлено вообще.
Про Уфу:
Платежеспособное население Уфы (с з/п от 50.000 рублей) составляет 11% (официальные данные) — это приблизительно 123.750 человек – это те, кто может оформить ипотеку со средним чеком в среднем 3,1 млн рублей. При стоимости кв. м от 50 – 70 тыс. рублей.
В РБ 9,7% населения (391.400 человек) имеет от 2-5 непогашенных кредитов.
Кстати, за 2019 год средний чек в Уфе с 3,8 млн в 2018 упал до 3,2 млн за квартиру.
Общий объем рынка в Уфе в денежном выражении в 2019 году упал на 23%.
Напомню, что на момент начала реформы в строительной сфере общий объем обманутых дольщиков к общему объему строительства в РФ был 3%. Сейчас по словам Орешкина на форуме, который прошел в конце октября, с учетом банкротившихся застройщиков приближается к 10%.
У меня все.
3 декабря 2019 Иван Зорин Бизнес
Источник: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2949319198465119&set...
