Что надо знать собственникам помещений в МКД, если вместо квартиры планируется открыть магазин?
В Уфе с этими организациями на первых этажах МКД избыток и даже переизбыток.
Добавлю ещё в список модные сейчас «клубы дыма» -кальянные.
Что надо знать собственникам помещений в МКД, если вместо квартиры планируется открыть магазин?
С 09.06.2019 г. для перевода жилого помещения в нежилое помещение заявитель обязан дополнительно предоставить:
• протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое;
• согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение (ч. 2 ст. 23 ЖК РФ). Для организации входной группы в нежилое помещение необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (Определение Верховного Суда РФ от 26.06.2019 г.). Деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения.
Пунктом 2.4 тех же санитарных правил предусмотрено, что загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных тоннелей при наличии специальных загрузочных помещений.
Такие требования к эксплуатации помещений общественного назначения, расположенных в жилых зданиях, направлены на обеспечение безопасных для человека условий быта и отдыха, утверждены и введены в действие в рамках компетенции Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, основанной на положениях Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (статьи 1, 24, 38).
12 марта 2020 UfaCity.me ЖКХ Полезное
Источник: https://www.facebook.com/ufacityme/photos/a.206500072807373/...
