Иногда я использую термин «покупатели воздуха» для дольщиков, которые не проверили застройщика перед «долевым участием на стадии фундамента»
Иногда я использую термин «покупатели воздуха» в отношении дольщиков, которые не проверили документы и застройщика перед «долевым участием на стадии фундамента». Но относительно ПСК-6, довольно известного в городе застройщика с массой успешных проектов, дольщиков я так не назову. Тем не менее, люди эти, к сожалению, недальновидны и с пространственным мышлением у них туго. Замечу, что я не пытаюсь их унизить или оскорбить, а констатирую факт — сложно не увидеть даже на проекте, что новый дом стоит слишком близко к уже имеющейся застройке. А это значит, что дворовая территория будет, мягко говоря, никакой. И речь даже не про детские площадки, под которые на 103 новые семьи (помимо семей в уже имеющейся застройке) выделяются 10-15 квадратных метров. Речь, в первую очередь, про то, от чего уже который год вспыхивают синим пламенем зады даже у буддийских монахов, достигших Нирваны — парковочные места во дворах. Даже если у половины новосёлов будет по одной машине на семью, то это запрос на минимум 50 машиномест, которых нет и не будет.
Рисуем дальше. Сделав свою работу и забрав деньги, застройщик оставляет жильцов «точки»-новостройки и уже имеющегося жилого фонда один на один. Конфликты из-за парковки, игра в гляделки через окна нижних этажей новостройки и окна уже существующей застройки, делёжка детской площадки. Затем вскроется, что местные сады и школы переполнены, и не готовы принять ещё даже несколько детей. Одни будут недовольны новости соседями, другие смотреть свысока на «обитателей хрущёвок». Ну, то есть застройщик остаётся при деньгах, а люди с кучей проблем.
И вот сейчас, когда уфимские нимби (Not In My Back Yard — не на моем заднем дворе) пытаются спасти себя (и, получается, попутно, но не намеренно, и дольщиков) от будущих проблем, часть этих самых дольщиков пикетирует с призывом о помощи к президенту. Да, я понимаю, что кто-то с боем брал ипотеку с n-ного раза, потому что банки не одобряли, кому-то нравится район, да, тут куча причин может быть. Только стоит вспомнить две чудесные поговорки, которые проверились миллионами людей на практике, и не по одному разу: «жадность фраера сгубила» и «скупой платит дважды».
И тут логичный вопрос: а стоят ли описанные выше проблемы именно этой квартиры?
13 мая 2021 Михаил Мирошниченко Общество
Источник: https://www.facebook.com/photo?fbid=4051330738267318&set=a.1...
