ОДПУ на несколько домов

В ходе проверки большой суммы перерасчета одного из домов Ордж. р-на мы столкнулись с таким случаем, когда ОДПУ в доме был «многодомовый», то есть учитывал объем потребленного тепла двух домов. Это было указано в квитанции. В таком случае все потребленное по ОДПУ тепло должно распределяться между домами пропорционально жилых и не жилых площадей помещений этих домов.
Начали с проверки правильности расчета за период оплаты по факту потребления тепла за октябрь, ноябрь и декабрь 2019г. , которая показала, что начисление тепла в проверяемом доме происходит не пропорционально по месяцам. В октябре дому начислено 72,5% от общей суммы по ОДПУ, в ноябре 75,6%, а в декабре 90,33%. Это может говорить о том, что начисления производились не автоматически в программе, а вручную и с явным желанием перекинуть оплату тепла с одного дома на другой.
Понятно, что в такой ситуации никакой речи о проверке правильности перерасчета за 2019г. быть не может, пока не будут известны площади второго дома, участвующие в расчете. Как только мы получим данные по этим площадям и разберемся с начислениями за эти три месяца, продолжим заниматься проверкой перерасчета.
А всем, кто решил проверить перерасчет по отоплению в своем доме, советуем обязательно начинать с проверки правильности расчета за октябрь, ноябрь и декабрь по таблицам авторасчета даже в том случае, если ваш ОДПУ в квитанции не указан как «многодомовый». Любые отклонения в расчетах могут быть поводом к тому, что бы провести анализ причин этого.

Теперь мы узнали площадь помещений второго дома и можно провести расчет по сумме площадей двух домов как будто это один дом с общей площадью. Расчет показал, что второму дому БашРТС начислили чуть больше положенного 102%, а первому дому 146% — в полтора раза больше, чем должны были начислить по правилам. Более того, этому дому выставили огромную сумму перерасчета за 2019г. Очень возможно, что эта сумма такая же липовая, как и начисление за декабрь. Осталось получить объяснения от БашРТС тому, что произошло.

Более того, в БашРТС заявили, что к одному ОДПУ не разрешается подключать 2 дома по каким то правилам. Ситуация выглядит очень странно. То, что ОДПУ один на два дома, БашРТС знали раньше и в квитанции у них написано, что ОДПУ многодомовой. Более того, БашРТС начисляли по этому ОДПУ в сентябре, октябре, ноябре и декабре 2019г. И вдруг, после того, как их поймали за руку, они вспомнили о каких-то правилах.

Теперь пошли разговоры, что надо начислять домам с многодомовыми ОДПУ по нормативу. Как всегда, все свои косяки БашРТС, как в свое время и УК, решает «нормативным способом» благо, что эти нормативы задраны выше некуда — очень удобно, а главное выгодно. Вместо наказания одни дополнительные бонусы. Только выглядит это сейчас, когда идет скандал на всю Башкирию с огромными необоснованными доначислениями за 2019г., не очень убедительно.

Надо ставить вопрос перед правительственной комиссией, проверяющей перерасчеты, о том, что бы начисления по многодомовым ОДПУ производились согласно их показаниям пропорционально площадей домов, раз они исправны. Если требуется ставить ОДПУ на каждый дом свой, то почему этого не знали тогда, когда их устанавливали. И не так давно это было, всего то 3-4 года назад. Кто теперь за это будет отвечать? Или опять, крайними останутся, как всегда, жители?