Управляющие компании сильно активизировались по взысканию задолженности по ЖКХ
В последнее время управляющие компании сильно активизировались по взысканию задолженности по ЖКХ с населения.
Изначально подают судебные приказы, но жители их научились легко отменять, и потом уже подают обычные иски.
Сложность такой категории дел в том, что все, что касается начислений по квартплате — тёмный лес для всех, начиная от самих УЖХ, заканчивая жильцами и судами, которые выносят решения не пытаясь вникнуть в эти расчеты и начисления.
Я не сильно люблю дела с задолженностью, потому что очень большие суммы исков за большие периоды, и их физически устанешь считать по каждой строчке. Ну и в целом копить долги это не есть хорошо, поэтому лучше до такого не доводить.
Расскажу про два интересных дела за последние несколько месяцев.
1. Октябрьский УЖХ подал на жителей по взысканию суммы чуть более 300 тыр. После обращения ко мне сделали расчеты (почти 2 дня работы по каждой строчке за 5 лет, с учётом разных тарифов, нормативов и т.п.) написал отзыв, в итоге УЖХ сумму снизили до 240, хотя и с ней я был не согласен. За 3 заседания судья так и не вникла до конца в расчеты, но в итоге часть наших доводов удовлетворила и взыскала 200 тыр. Я не согласился и подали в апелляцию, и там после двух заседаний суд принял полностью наши расчеты и взыскал 140 тысяч, это тот долг, который фактически был по квартире.
2. По Советскому району примерно такая же история. Сначала подали в суд на жителей на сумму 140 тыр, потом сумма выросла до 160 тыр, после чего жители обратились ко мне. Сделав расчеты и написав отзыв, аппетиты УК уменьшились, и они уже на следующее заседание снизили сумму до 60 тыр. (фото)
Вывод простой.
Не доводить до большой задолженности. Вникайте в квитанции. Если уже завертелась юридическая карусель, то обращайтесь. Грамотные расчеты и участие в деле специалиста творят чудеса.
Поверьте, на делах, на которые никто не приходит или же просто приходят потрясти квитанциями перед судьей, в 99% случаях выносят решения по данным, которые дают УЖХ.
22 июля 2020 Vadim Belyakoff ЖКХ Общество
Источник: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2234525836692796&set...
