Что такое ИТП или полный «П» по Уфимски
Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 02 июля 2009 года № 17/6 была утверждена Городская целевая программа «Энергосбережение в городе Уфе на 2009 – 2013 годы и на перспективу до 2020 года». Заказчиком Программы выступила Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Финансирование осуществлялось за счет привлечения средств Европейского банка реконструкции и развития и средств городского бюджета.
Программа предусматривала модернизацию системы теплоснабжения в многоквартирных домах путем установки индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), что позволило бы экономить в среднем 8% тепла и до 12% энергии на прогрев воды. При этом менялась ранее существующая схема снабжения многоквартирных домов горячей водой, и были выведены из эксплуатации:
— квартальные трубопроводы централизованного снабжения горячей водой;
— центральные тепловые пункты, ранее обслуживающие эти дома.
В результате выполнения Программы ИТП были смонтированы в 824 многоквартирных домах, в том числе в 288 домах на территории Орджоникидзевского района.
Установка ИПТ производилась в подвалах многоквартирных домов в нарушение проектной схемы снабжения горячей водой многоквартирного дома.
До начала работ по реконструкции существующей ранее системы горячего водоснабжения, центрального отопления общие собрания собственников в соответствии с требованиями жилищного законодательства не проводились, согласие собственников на проведение работ Администрацией города не запрашивалось. Изменения в договор управления в части состава общего имущества не вносились.
Постановлением Администрации городского округа город Уфа от 24 августа 2012 года № 3727 данное оборудование было принято в муниципальную собственность. Далее муниципалитет как собственник передал данное оборудование в хозяйственное ведение в ресурсоснабжающую организацию – МУП «Уфимские инженерные сети» с обязанностью обеспечить надлежащее содержание ИТП.
Во исполнение представления Прокуратуры города Уфа, Администрация городского округа город Уфа 10.01.2020 принимает постановление № 5 об отмене постановления № 3727 от 24.08.2012 «О приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ оборудования индивидуальных тепловых пунктов, установленных в зданиях муниципального жилого фонда».
Между тем, все это время, с 24.08.2012 по 10.01.2020 Администрация городского округа город Уфа в отношении данного имущества действовала как собственник – приобрела данное имущество, приняла на свой баланс, передала в хозяйственное ведение ресурсоснабжающей организации, удерживает документацию на установленное в многоквартирных домах оборудование.
В настоящее время установленные в домах ИТП определяются как общедомовое имущество в силу ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и расходы по их содержанию Администрацией городского округа город Уфа «перекладываются» на собственников помещений в многоквартирных домах (Постановление АС УО № Ф09-612/21 от 29.03.2021г по делу № А07-4408/2019).
многоквартирных домов предлагается принять в состав общего имущества ИТП, которые требуют капитального ремонта и взять на себя бремя по их восстановительному ремонту.
Это текст заявления жителей моего и соседних домов в прокуратуру.
А ТЕПЕРЬ ПО РУССКИ!
В свое время город установил незаконно огромное количество ИТП по городу. Причем частично они были установлены и за счет средств жителей этих домов. Ну а коль сам установил, так значит и имущество мое — подумали чиновники, и взяли на баланс все ИТП. Долгое время их ни хрена не обслуживали (делали вид, точнее, что обслуживают), НО в тариф при этом бул заложен инвестиционный коэффициент за амортизацию оборудования — ну то есть деньги собирали. Теперь же им носом тыкнули, что имущество не их и они, внимание — СПИСАЛИ ЕГО ПРОСТО С БАЛАНСА! — ну то есть просто потеряли собственное имущество. И это с учетом того, что УИС находится в стадии банкротства. Теперь все ваши ИТП ничьи, в отвратительном состоянии и как вы встретите эту зиму в своих квартирах никого не волнует. Забирайте, свое раздолбанное нашим разгильдяйством имущество.
Что делает город — спускает экстренно директиву в УЖХ — срочно провести собрание жителей всех домов и принять в состав общедомового имущества все нам уже не нужные ИТП. Причем в том отвратительном виде, в котором они есть после нашего владения.
УЖХ тоже не робкого десятка. Они то прекрасно понимают, что им потом весь этот хлам ремонтировать и начинают активно подбивать жителей не принимать ИТП без ремонта и надлежащего осмотра и профилактических работ.
Администрация не выдержав такой дерзости от подвластных хозяйственников начинает массово травить прокуратуру на начальников УЖХ и грозить им увольнение, за то, что они ТУПЫХ людишек учат уму разуму.
В то же самое время АГ начала понимать весь размер пиздеца, который они замутили с ИТП и к чему все идет. Видать наконец доперло, что у нас жители за 10 лет поумнели и стали самоорганизованнее. Они начали экстренно пытаться выбить деньги на ремонт ИТП у правительства и запустить их через регоператора по капремонту в народ, чтобы хоть чуток залатать дыры перед зимой. С учетом всей бюрократии и тендеров и если звезды сойдутся и деньги выделят, то ремонты начнутся не раньше СЕНТЯБРЯ!!! А там и морозы.
Мало того, ГЖИ теперь предписало брать показания не по тарифу, а по счетчикам, а чтобы это сделать, нужно чтобы они хотя бы были и оборудование работало. Ну и как бы зачем городу такой тухлый актив?)) Что, дорогие жители? Бастовали против больших счетов за отопление? А вот теперь трахайтесь сами с вашими ИТП за свой счет!
Если вы вдруг услышите, что из системы УЖХ города вдруг кого то увольняют, то знайте — это герой нашего города, который пытался предупредить жителей о том кошмаре, который сейчас пытаются провернуть с ИТП.
Так что готовься УФА к охрененно холодной зиме.
29 апреля 2021 Иван Зорин ЖКХ
Источник: https://www.facebook.com/photo/?fbid=4317332151663810&set=a....
